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經歷過1990年前后泡沫經濟時代，日本東京的地價及房產價格目前在先進國家中仍處于低位，加上近幾年日元又大幅貶值；相反中國近期房地產泡沫顯現以及房產調控政策的出臺，大大打擊了投資者的信心，從而使得中國的近鄰日本成為了中國富裕階層房地產投資的“香餑餑”。

和中國不動產的固定年限產權制度不同，一旦購入日本的不動產，將獲得其永久產權（包括土地部分）。這就使得投資的實質利益大大提升，也是吸引中國投資者的一大魅力所在。