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由于日元貶值以及外國游客和外國居民數量的增加，外國人在日本購買房地產的數量不斷增加。
包括東京市中心的公寓和商業建筑，以及北海道和其他地區的度假勝地等，越來越多來自歐洲、美洲、亞洲和大洋洲等世界各地的外國人在日本購買房地產用于投資或個人使用。
外國人可以在日本購買不動產嗎？
外國人可以像日本國民一樣獲得日本房地產的所有權。其土地所有權也得到承認。
在日本，外國人可以擁有包括土地和建筑物的不動產所有權，不像其他很多國家有對外國人的限制，也不會因為他們是否擁有永久居留權、日本國籍或簽證類型而受到限制。
日本的不動產所有權不設有效期限，可以自由買賣，也可以進行贈與或繼承。 購買、擁有和出售不動產時所發生的稅費等和日本國民并無差別。
需注意的是，在日本，外國人不能僅僅因為購買了不動產就可以獲得簽證或永久居留權。
外國人在日本購買不動產時的要點
在日本購入不動產時，為了防止交易方面的問題和糾紛，一般都會通過房地產中介公司進行交易，幾乎沒有個人之間的直接交易。
購買房產的過程中，合同的內容和相關手續都具有比較高的專業性，并且交易金額很高，因此委托可靠的房地產中介公司就顯得尤為重要。此外，由于外國人在準備必要文件和辦理海外匯款方面的要求與日本人不同，因此最好還是選擇在外國人房地產交易方面擁有豐富經驗的房地產公司。
關于不動產購買時所發生的費用
在購買不動產時，除了房產價格外，還會發生登記費、中介費等，以及其他各種費用和稅費。各項費用均根據房產價格或固定資產稅評估價格計算。因此除去房產本身的價格外還需要準備相當于房產價格的6-8% 的資金用于支付各項費用。
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